一建建筑讲义 梁毛-夜校小灶班.pdf

一级建造师

《建筑工程管理与实务》

夜校小灶班

第1篇建筑工程技术

第1章建筑工程设计技术

本节以民用建筑为研究对象，重点讲解从多角度学习建筑的工程概况，为后续章节知识及案例题背景铺垫打

好基础

1.1建筑物的构成与设计要求

考点1建筑物分类与构成

按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

（1）民用建筑

民用建筑是为人们大量使用的非生产性建筑。根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑和公共建筑两大类。

①居住建筑主要是指供人们居住使用的建筑，可分为住宅类居住建筑和非住宅类居住建筑（如宿舍类建筑和

民政建筑）。

②公共建筑主要是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含教育、办公科研、商业服务、公众活动、

交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。

（2）工业建筑

工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑，也可以称为厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓

储建筑等。

（3）农业建筑

农业建筑是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。

2）按建筑物的层数或高度分类

（1）根据《民用建筑设计统一标准》GB50352—2019，民用建筑按地上层数或高度（应符合防火规范）分

类划分应符合下列规定：

分类住宅公共

①单层建筑

低多层≤27m

②多层建筑≤24m

高层＞27m24m＜多层建筑≤100m

超高层＞100m

（2）根据《建筑设计防火规范（2018年版）》GB50016—2014，民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层

民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。

民用建筑的分类见表1.1-1。

名称住宅建筑公共建筑

1.建筑高度大于50m的公共建筑；

2.建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡的商

高店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的

层建筑高度大于54m的居建筑；

一类

民住建筑3.医疗建筑、重要公共建筑；

用4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级

建电力调度建筑；

筑5.藏书超过100万册的图书馆

建筑高度大于27m，但不

二类除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑

大于54m的住宅建筑

单、多层民用建建筑高度不大于27m的1.建筑高度大于24m的单层公共建筑；

筑住宅建筑2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑

【19多】属于一类高层民用建筑的有（）。

A.建筑高度40m的居住建筑

B.建筑高度60m的公共建筑

C.医疗建筑

D.省级电力调度建筑

E.藏书80万册的图书馆

答案：BCD

建筑高度的计算应符合下列规定：

①平屋顶建筑高度应按室外设计地坪至建筑物女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑应按至其屋面檐口顶

点的高度计算。

②坡屋顶建筑应分别计算檐口及屋脊高度，檐口高度应按室外设计