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商品房买卖合同补充协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下补充协议，以补充和完善双方所签署的《商品房买卖合同》。

一、背景及目的

本协议旨在明确买卖双方的权益和义务，明确商品房买卖过程中的相关事宜，确保双方交易公平公正，保障买卖双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：具体面积以房产测绘部门测绘结果为准。

3.房屋配套设施及附属设施等按照甲方提供的销售合同及现场交付标准为准。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照甲方提供的付款方式及时支付购房款项。

2.乙方选择以下第____种付款方式进行支付：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）分期付款。

3.具体付款期限及金额按照双方签署的《商品房买卖合同》约定执行。

四、交付日期及标准

1.甲方应当在乙方完成付款后的约定时间内交付房屋。具体交付日期以《商品房买卖合同》约定为准。

2.甲方交付的房屋应当符合国家及地方相关标准和规范，并符合约定的交房标准。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，应当按照逾期支付的金额和时间支付违约金。具体违约金计算方式按照《商品房买卖合同》约定执行。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，应当赔偿乙方的损失。具体赔偿方式和标准按照《商品房买卖合同》约定执行。

六、房屋产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后约定时间内办理房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

2.若因甲方原因导致无法办理房屋产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。

七、其他事项约定

1.本协议中所涉及的房屋使用说明书、质量保证书等文件，甲方应当在房屋交付时一并交付给乙方。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就原商品房买卖合同未尽事宜，达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲乙双方已经签订了商品房买卖合同，为明确双方权利义务，保障买卖双方的合法权益，现就有关事宜签订本协议。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________。

2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商品房交付标准：具体按照附件《商品房交付标准说明》执行。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金______元；

（2）房屋封顶时支付房款______%；

（3）房屋交付时支付余款。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，则按原合同约定的违约责任承担。

四、房屋交付期限及条件

1.甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供《房屋交付通知书》，乙方应携带身份证明及购房合同等相关材料办理交房手续。

3.房屋交付条件为：房屋已通过竣工验收备案，配套设施齐全，符合附件《商品房交付标准说明》的要求。

五、质量标准和保修责任

1.甲方应按照国家和地方的相关规定，对房屋质量负责。

2.乙方在收房后如发现质量问题，应当在规定时间内向甲方提出书面保修申请。甲方在收到申请后应按照相关规定进行维修。

3.保修范围和期限按照原合同约定执行。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.违约方应按照原合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应按照原合同约定支付违约金。若乙方原因未按时支付房款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议中的附件与本协议具有同等法律效力。

注意：以上仅为一份商品房买卖合同补充协议书的示例，具体内容需根据双方实际情况和法律法规要求进行修订，建议在签订正式协议前由专业法律人士进行审查和修改。

篇3

甲方（出卖人）：_______