商业租赁的协议书范本5篇.docx

商业租赁的协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，详细地址位于____________________。

2.租赁物的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中：每月租金为______元。租金支付方式为每______（月/季度/半年）一付。乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

2.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造等，应征得甲方书面同意。

2.乙方应负责维护租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好和正常使用。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或照价赔偿。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，作为履行本合同的担保。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在三日内退还押金。

2.乙方还需向甲方提供保证人或质押物作为担保。如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求保证人承担连带责任或行使质押权。

六、其他费用及税费承担方式：____________________。（具体条款根据双方协商约定）

七、违约责任及赔偿范围：____________________。（具体条款根据双方协商约定）本合同双方签字盖章后生效。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有争议且协商无果的，双方同意提交______仲裁委员会仲裁解决。本合同自双方签字盖章之日起生效至租赁期满终止。本合同一式两份具有同等法律效力。甲乙双方各持一份为凭。甲乙双方均已认真阅读并充分理解以上条款内容并自愿遵守执行本协议书所有内容。本协议自双方签字盖章之日起生效：甲方（盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业进行商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所租赁的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。物业状况良好，具备进行商业经营活动的必要条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定要求乙方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该物业仅限于进行商业经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。