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三方房屋抵押合同模板

三方房屋抵押合同。

甲方（出借人），_______________。

乙方（借款人），_______________。

丙方（抵押人），_______________。

鉴于甲方与乙方签订了借款合同，乙方需要向甲方借款，为了

保障甲方的债权得到有效的履行，丙方愿意将其名下的房屋作为抵

押物，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照履行。

一、抵押房屋的基本情况。

丙方拥有的抵押房屋为_______________（房屋地址）、房屋所

有权证号为_______________，房屋面积为_______________平方米，

现状为_______________。

二、抵押的范围。

丙方保证其名下房屋的所有权无任何争议，同意将该房屋作为

抵押物，用以担保乙方向甲方借款的履行。抵押权的范围包括房屋

及其附属设施、附属土地等相关权益。

三、抵押的目的。

丙方同意将房屋作为抵押物的目的是为了保障甲方在借款合同

项下的债权得到有效的履行，确保乙方按时足额偿还借款本息。

四、抵押权的设立。

1.丙方同意将房屋作为抵押物，抵押权设立的时间为本合同签

订之日起，至乙方清偿借款本息之日止。

2.丙方同意在房屋抵押权设立后，不得擅自处分该房屋或将其

抵押给其他债权人，否则应承担由此产生的一切法律责任。

3.丙方同意在本合同有效期内，不得改变抵押房屋的权属、面

积等相关情况，如有变动，应及时通知甲方。

五、抵押权的行使。

1.乙方未按时足额履行借款合同项下的债务时，甲方有权行使

抵押权，申请变卖抵押房屋以清偿债务。

2.在变卖抵押房屋时，甲方有权优先受偿，剩余部分应优先用

于清偿其他优先权债权，剩余部分再用于清偿乙方的债务。

六、抵押权的保全。

1.丙方同意在本合同有效期内，保持抵押房屋的完好状态，不

得违法改建、转让或转租该房屋。

2.丙方同意在本合同有效期内，按时足额缴纳房屋相关的税费、

维修费等相关费用，确保抵押房屋的完好性。

七、其他约定。

1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律

效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方清偿借款本息之

日止。

3.本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章），_______________乙方（盖章），

_______________丙方（盖章），_______________。

签订日期，_______________。