个人小产权转让合同7篇.docx

个人小产权转让合同7篇

篇1

甲方（出售方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（购买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________。

2.房产面积：建筑面积约_____平方米。具体面积以相关权属证明为准。

3.产权情况：该房产为小产权房，甲方拥有该房产的使用权及相应的收益权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方应于乙方全款支付后的_____日内将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应将房产的钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.转让过程中产生的其他费用由双方按照国家法律法规的规定协商解决。

五、产权过户

1.在符合相关政策法规的条件下，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房产，应向乙方支付违约金，并承担乙方的实际损失。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付全款，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方的实际损失。

4.双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应保证对该房产拥有完整的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处小产权房，现欲转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________

2.房屋面积：_________________________________________

3.产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方收到全款后______日内，办理房屋交接手续，将房屋钥匙等物品交付给乙方。

2.房屋交接时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋完好无损。

四、产权过户

1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用由乙方承担。

2.过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人，享有相应的权益。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。