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租赁协议书范文
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：租赁物描述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物现状
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长
第四章：租金及支付
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五章：履约保证金
5.1保证金数额
5.2保证金支付
5.3保证金退还
第六章：租赁物的使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3禁止行为
第七章：修缮与改造
7.1修缮责任
7.2改造限制
7.3修缮与改造费用
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3违约金
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除后果
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2法律适用
10.3争议解决地点
第十一章：其他条款
11.1通知与送达
11.2保密条款
11.3不可抗力
第十二章：签字页
12.1双方签字
12.2签订日期
12.3签订地点
（以下无正文）
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就租赁物达成的租赁协议，确立双方的权利和义务。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义
本合同中使用的特定术语和定义见附件一。
第二章：租赁物描述
2.1租赁物位置
租赁物位于______市______区（县）______街道______号。
2.2租赁物面积
租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.3租赁物现状
租赁物的具体结构、设施和状态详见附件二。
2.3.1附属设施
租赁物附属设施包括但不限于______。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起。
3.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日止。
3.3租赁期限的延长
租赁期满后，乙方有权优先续租，需提前______天书面通知甲方。
3.3.1续租条件
续租条件应与本合同相同或根据市场情况重新协商。
第四章：租金及支付
4.1租金金额
租金为每月______元，年租金总额为______元。
4.2租金支付方式
租金应每______（月/季/年）支付一次，乙方应于每个支付周期的第______日前支付。
4.3租金支付时间
租金的具体支付时间为每月的第______日或每季度的第______日。
4.3.1支付账户
租金应支付至甲方指定的以下账户：
账户名称：______
开户银行：______
银行账号：______
第五章：履约保证金
5.1保证金数额
乙方应支付履约保证金，金额为______元。
5.2保证金支付
保证金应在合同签订之日起______天内一次性支付给甲方。
5.3保证金退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
5.3.1保证金扣除
如乙方违反合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1使用规定
乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。
6.2维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
6.3禁止行为
乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何损害租赁物的行为。
6.3.1维护标准
乙方应遵守附件三中的维护标准进行租赁物的维护。
（以下无正文）
第七章：修缮与改造
7.1修缮责任
甲方负责租赁期间租赁物的定期检查和必要修缮工作，以保证租赁物的正常使用功能。
7.2改造限制
乙方如需对租赁物进行改造或增建，必须提前向甲方提交书面申请，并得到甲方的书面同意。
7.3修缮与改造费用
租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损害，修缮费用由乙方承担。正常使用造成的磨损，修缮费用由甲方承担。
7.3.1修缮通知
乙方在发现租赁物存在需要修缮的问题时，应在______天内通知甲方。
第八章：违约责任
8.1违约情形
包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租、违反合同约定的使用用途等。
8.2违约处理
违约方应在收到守约方的书面违约通知后______天内采取补救措施。
8.3违约金
违约金根据违约情况和实际损失由双方协商确定，或按照本合同约定的标准执行。
8.3.1违约金支付
违约方应在确定违约金后的______天内支付给守约方。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。若需变更，应签订书面变更协议。
9.2
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