上海非居住房屋租赁合同范本8篇.docx

上海非居住房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将位于上海的非居住房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于合法经营或非居住活动。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋面积______平方米，具体布局和结构详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。租金总计为______元人民币。租金支付方式______（如：每______个月支付一次）。

2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方，甲方在确认房屋无损且乙方已支付所有费用后全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。如有违法违规行为，责任自负。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及内部设施的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。并保证在租赁期内能够正常使用。如因甲方的产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方是拥有合法房屋产权的所有人，且乙方有意租赁甲方的房屋作为非居住用途（如办公、商业等），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的坐落于上海市____________区/县_____________路（街道）____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。

2.租金支付周期及时间详见本合同附件。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该房屋仅作为非居住用途，包括但不限于办公、商业等合法经营活动。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同检查房屋状况并签署房屋交付确认书。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并履行相应的清算义务。

六、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同的