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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的房屋用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

第五条双方义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同，并对合同条款有疑问的，应在签订前提出，由甲乙双方共同协商解决。

2.甲方应保证提供的房屋信息真实准确，如因房屋实际情况与合同描述不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方应按照约定的用途使用房屋，如需要改变用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.租金支付时间为每月的固定日期，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。

5.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同的履行支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或经乙方赔偿，甲方应在约定时间内退还乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权利。

应用场合：

1.适用于北京市范围内的房屋租赁交易。

2.适用于房屋出租方与承租方之间的租赁关系。

3.可用于租赁期限为一年至多年之间的房屋租赁。

4.适用于住宅、商业、办公等各类房屋租赁。

补充条款：

1.房屋维修责任：如房屋在租赁期间出现损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。如损坏系由甲方原因造成，甲方应承担维修费用。

2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障租赁期间房屋及附属设施的安全。

3.房屋转租：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.宠物规定：乙方如需携带宠物居住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，乙方应遵守相关宠物管理规定，