二手楼买卖合同6篇.docx

二手楼买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手楼（以下简称“该物业”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：_____________________

物业面积：_____________________平方米

物业权属情况：甲方为该物业的合法所有者，权属清晰，无任何纠纷。物业未设立抵押、质押等担保权益，也未涉及任何法律诉讼。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该物业的成交价格为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。待物业过户手续办理完成后______日内，乙方支付余款。

三、物业交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的家具、设备等设施完好无损。

四、过户及税费

1.物业的过户手续由甲方负责办理，乙方应配合提供所需资料。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能按期交付物业，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方在支付定金后未能按期支付尾款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致物业无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

六、其他约定

1.甲方应保证物业的实际情况与本合同所述相符，否则应承担违约责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，就甲方向乙方出售二手楼房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______的楼房出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于：房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______，房屋所有权证号为______。乙方已对房屋状况进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋权属及手续办理

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，保证该房屋没有任何第三方主张权利的情况。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋所有权证、土地使用证等相关手续的变更登记，相关费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的附属设施、设备等的移交。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋的附属设施、设备完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在办理房屋过户手续过程中存在任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。