先试租后购买的房屋租赁合同6篇.docx

先试租后购买的房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证/营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证/营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方同意乙方先试租其房屋，试租期间结束后可选择购买该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意出租的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。房屋用途为居住用途。乙方对房屋进行试租前，应充分了解房屋状况。

二、试租期限

试租期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。试租期间乙方按照本协议的规定履行承租人的义务。

三、租金及支付方式

试租期间的租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式如下：乙方在签订本协议时一次性支付全部租金。甲方收到租金后应提供合法的收款凭证。

四、房屋交付及验收

甲方应于试租期开始前将房屋交付给乙方使用。乙方在试租期内应妥善使用房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方修复。试租期满前，双方应对房屋及其设施进行验收，确认房屋状况良好。

五、购买选择权

试租期满后，乙方有权选择是否购买该房屋。如乙方决定购买，双方应另行签订房屋买卖合同，明确购房条款及交易细节。如乙方不选择购买，则应按本协议约定的时间和方式将房屋交还甲方。

六、承租人的义务

1.乙方应按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定。

4.乙方不得将房屋用于违法活动。

5.乙方在试租期间应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋擅自转租或让与他人使用。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

2.若乙方在试租期间损坏房屋或其设施，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

4.若乙方决定购买房屋但未按约定签订买卖合同，则视为违约，甲方有权收回房屋并保留追究乙方违约责任的权利。

八、协议的解除与终止

1.本协议在试租期满时自动终止，除非双方另有约定。

2.若乙方决定购买房屋并签订买卖合同，本协议自动转为买卖合同的组成部分，继续有效至买卖合同履行完毕。

3.本协议可因不可抗力、政府政策调整或其他双方协商一致的原因而提前解除或终止。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或工商注册信息）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，并表达了在试租后可能购买的意愿，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁合同：

一、租赁物品及位置

甲方同意出租位于____________________的房屋，房屋的具体描述包括但不限于房屋面积、房型、设施等详细信息，具体见附件一《房屋详细信息》。

二、租赁期限

试租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。试租期满，双方可选择继续租赁或按照本合同的购买条款进行购房交易。

三、租金及支付方式

1.租金：试租期间的租金为每月__