2024年度地下停车场运营维护协议版.docx

2024年度地下停车场运营维护协议版A版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1协议背景

1.2定义

2.双方权益

2.1甲方权益

2.2乙方权益

3.停车场运营管理

3.1运营时间

3.2管理规范

3.3服务内容

4.停车场维护保养

4.1保养计划

4.2维修措施

4.3保养费用

5.安全保障

5.1安全设施

5.2应急预案

5.3保险责任

6.费用与支付

6.1收费标准

6.2支付方式

6.3费用调整

7.合作期限

7.1起始日期

7.2终止日期

7.3续约条款

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

11.3保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同的附件

14.签署信息

14.1甲方代表

14.2乙方代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1协议背景

甲方为提高停车场运营效率，确保停车场设施正常运行，保障停车场安全，现委托乙方进行2024年度地下停车场运营维护。

1.2定义

（1）甲方：指拥有停车场产权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方：指被甲方委托进行停车场运营维护的具有相应资质的企业或个人。

2.双方权益

2.1甲方权益

（1）甲方有权对乙方的运营维护工作进行监督、检查，并提出合理建议和要求。

（2）甲方有权根据实际情况调整停车场的收费标准，并提前通知乙方。

（3）甲方有权在合同期内终止合同，但应提前一个月通知乙方。

2.2乙方权益

（1）乙方有权按照合同约定进行停车场运营维护工作，并获取相应的报酬。

（2）乙方有权在合同期内提出合理的价格调整请求，并与甲方协商确定。

（3）乙方有权在合同期内提出合同续约请求，并与甲方协商确定。

3.停车场运营管理

3.1运营时间

停车场运营时间为每日06:00至22:00。如有特殊情况，经甲方同意后，乙方可以调整运营时间。

3.2管理规范

乙方应按照甲方提供的停车场管理规范进行运营管理，确保停车场秩序井然，车辆停放规范。

3.3服务内容

（1）停车场清洁卫生，确保停车场环境整洁。

（2）停车场安全保障，包括但不限于监控系统、消防设施的检查、维修和保养。

（3）停车场车辆引导、停放服务。

（4）停车场收费服务，按照甲方制定的收费标准进行收费。

4.停车场维护保养

4.1保养计划

乙方应制定停车场设施保养计划，并按照计划进行定期保养，确保停车场设施正常运行。

4.2维修措施

乙方应在发现停车场设施故障时，及时采取维修措施，确保停车场设施恢复正常。

4.3保养费用

保养费用包含在合同约定的乙方报酬中，甲方不再另行支付。

5.安全保障

5.1安全设施

乙方应确保停车场安全设施完好，包括但不限于监控系统、消防设施等。

5.2应急预案

乙方应制定停车场应急预案，并在发生突发事件时，按照应急预案进行处置。

5.3保险责任

乙方应购买停车场运营责任保险，保障甲方和停车场用户的利益。

6.费用与支付

6.1收费标准

停车场收费标准为每辆车每次停车费用人民币____元。如有特殊情况，甲方可以调整收费标准，并提前通知乙方。

6.2支付方式

甲方按月支付乙方报酬，报酬包含停车场运营维护费用、保养费用等。

6.3费用调整

如有特殊情况，甲方可以调整乙方报酬，并提前一个月通知乙方。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

8.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常享受合同权益的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

10.2合同变更

合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止

合同期满前，甲方未提出终止合同的，本合同自动续约一年。如甲方提出终止合同，应提前一个月通知乙方。

11.