湖南房屋租赁合同.docx

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湖南房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明及保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施设备

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前解除

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

6.2押金支付与退还

6.3保证金

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋改善与装修

8.1改善与装修规定

8.2装修审批流程

8.3装修费用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他约定

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号：_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本房屋租赁合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方利益得到保护。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于湖南省的房屋。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方（甲方）信息

甲方姓名/名称：______

身份证号/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

2.3双方声明及保证

甲乙双方均声明其具有完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

3.2房屋设施设备

房屋内现有设施设备包括：______。

3.3房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。

3.4房屋交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满，乙方应无条件返还房屋。

4.3续租与提前解除

乙方需续租的，应提前____个月书面通知甲方；双方均可在租赁期满前____个月提出解除合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）______元整。

5.2租金支付方式

租金按____支付，乙方应在每____的第一个工作日前支付给甲方。

5.3租金调整

租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

乙方应支付押金人民币（大写）______元整。

6.2押金支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

6.3保证金

乙方应支付保证金人民币（大写）______元整，用于保证房屋设施设备的完好。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋的定期维护，乙方负责日常维护。

7.3维修与修缮

房屋出现非乙方原因的损坏，甲方负责修缮；乙方原因造成的损坏，乙方负责修缮或赔偿。

第八章：房屋改善与装修

8.1改善与装修规定

乙方如需对房屋进行改善或装修，应事先征得甲方书面同意。

8.2装修审批流程

乙方应按照甲方要求提交装修方案，并经甲方审批。

8.3装修费用

装修费用由乙方承担，除非双方另有约定。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约金的数额为人民币（大写）______元整，具体赔偿数额根据实际损失确定。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应书面形式提出，并经双方签字确认。

10.2合同解除条件

租赁期间，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

10.3解除后的权利义务

合同解除后，乙方应返还房屋