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简单个人商铺租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同的法律效力
第二章：租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方声明与保证
第三章：租赁物业描述
3.1物业位置与面积
3.2物业设施与条件
3.3物业使用用途
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续签
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3租金调整机制
第六章：租赁保证金
6.1保证金的数额
6.2保证金的支付与退还
6.3保证金的用途
第七章：物业交付与验收
7.1交付标准
7.2验收程序
7.3交付与验收的确认
第八章：物业的使用与维护
8.1物业使用规定
8.2物业维护责任
8.3物业的修缮与改善
第九章：违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约的处理方式
9.3违约金的确定
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
第十二章：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3法律适用与管辖
第十三章：其他条款
13.1保密条款
13.2通知与送达方式
13.3附加条款
第十四章：签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3签订日期
14.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于商铺租赁的权利义务关系。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方必须严格遵守。
第二章：租赁双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承租方信息
乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。
2.3双方声明与保证
甲乙双方声明所提供的信息真实有效，并保证履行合同项下的各项义务。
第三章：租赁物业描述
3.1物业位置与面积
租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。
3.2物业设施与条件
物业包括但不限于______等设施，具体条件详见附件。
3.3物业使用用途
乙方承诺将该物业仅用于合法的商业经营活动。
3.3.1用途限制
乙方不得将物业用于任何违法或违反社会公序良俗的用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束，乙方应将物业按约定条件返还给甲方。
4.3租赁期限的延长与续签
租赁期满前，经双方协商一致，可延长租赁期限或续签租赁合同。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
租金为人民币______元/月（大写：______元整）。
5.2支付方式
乙方应于每月的第______日前以______方式支付租金。
5.3租金调整机制
租金在租赁期内______（是否）可调整，调整幅度及方式由双方协商确定。
第六章：租赁保证金
6.1保证金的数额
乙方应支付租赁保证金人民币______元。
6.2保证金的支付与退还
保证金在合同签订时支付，租赁期满且物业按约定返还后退还。
6.3保证金的用途
保证金用于保障甲方权益，如有乙方违约，甲方可按合同约定使用保证金。
第七章：物业交付与验收
7.1交付标准
甲方应按照约定条件将物业交付给乙方。
7.2验收程序
乙方应在接收物业后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。
7.3交付与验收的确认
双方应签署物业交付与验收确认书，确认物业交付与验收事宜。
以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章：物业的使用与维护
8.1物业使用规定
乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的使用规则。
8.2物业维护责任
乙方负责物业的日常维护，确保物业的正常使用。
8.3物业的修缮与改善
物业如需修缮或改善，乙方应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
8.3.1修缮通知
乙方应在发现物业需要修缮时及时书面通知甲方。
8.3.2改善方案
乙方提出的改善方案应经甲方同意，改善后的物业在租赁期满后应无偿移交给甲方。
第九章：违约责任
9.1违约行为的界定
任何一方违反合同条款，视为违约。
9.2违约的处理方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金的确定
违约
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