2024农村房屋建设合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（农村）的房屋建设需求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋建设内容

1.1建设地点：__________（详细地址）

1.2建设规模：__________（房屋面积、层数等）

1.3建设标准：__________（建筑风格、质量要求等）

1.4建设工期：__________（开始日期至结束日期）

第二条双方责任及义务

2.1甲方责任及义务：

（1）提供合法的土地使用权及相关建设手续；

（2）支付房屋建设款项，按约定时间支付进度款及尾款；

（3）提供建设所需的水、电、通讯等基础设施；

（4）协助乙方办理相关建设手续及验收工作。

2.2乙方责任及义务：

（1）按照合同约定及设计方案进行房屋建设；

（2）确保房屋建设质量、安全及工期；

（3）提供房屋建设过程中所需的各种材料及设备；

（4）协助甲方办理相关建设手续及验收工作。

第三条房屋建设款项及支付方式

3.1本合同房屋建设款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后七个工作日内支付合同总额的30%；

（2）主体结构封顶后支付合同总额的30%；

（3）房屋验收合格后支付合同总额的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无息返还。

第四条违约责任

4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或延期履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋验收合格之日终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方具有合法的身份和资格，如法人、自然人等。

2.合同中的各项条款应明确、具体，避免使用模糊不清的表述。

3.注意保护个人信息和商业秘密，避免在合同中泄露。

4.确保合同中的金额、日期、时间等数据准确无误。

5.合同的签订、修改和解除应遵循相关法律法规，并由双方共同认可。

6.关注合同的履行进度，确保双方按照约定完成各自的责任和义务。

7.在合同履行过程中，如遇到争议，应寻求友好协商解决。

8.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保权益的合法转移。

解决办法：

1.对于合同双方的资格问题，可以要求提供相关的身份证明和资质证书。

2.对于条款表述不清的问题，可以通过补充协议或修改合同来明确。

3.对于个人信息和商业秘密的保护，可以在合同中增加相应的保密条款。

4.对于数据准确性问题，可以由专业人员进行核实或公证。

5.对于合同签订、修改和解除的法律问题，可以咨询专业律师或法律机构。

6.对于合同履行进度的关注，可以定期召开会议或发送进度报告。

7.对于争议的友好协商，可以设立专门的调解机制或协商小组。

8.对于合同终止后的手续办理，可以制定详细的操作流程和时间表。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担义务的一方，通常为委托人或买方。

2.乙方：指合同中履行义务的一方，通常为受托人或卖方。

3.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常具有法律效力。

4.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.质保金：指为确保合同履行质量，保留的一部分款项，在质保期满后无息返还。

7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。

8.法律法规：指国家或地方政府制定的具有法律效力的规范性文件。

应用场合：

1.农村个人或家庭自用房屋建设。

2.农村集体土地上的房屋建设。

3.农村住房改造或翻新工程。

4.农村建设项目的房屋施工合同。

补充条款：

1.房屋建设设计方案及图纸。

2.建设材料及设备的技术规