2024租赁委托的合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋的结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方押金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。

解决办法：在合同签订前，双方应认真核验对方提供的身份信息和联系方式，如有疑问，应要求对方提供有效证明。

2.租赁期限的起止时间应明确填写，避免因时间表述不清导致的纠纷。

解决办法：具体日期应使用公历日期，并明确填写年、月、日，如“2024年6月1日至2025年5月31日”。

3.租金及押金数额应明确且双方认可，避免未来因金额不一致产生争议。

解决办法：租金和押金数额应在合同中明确注明，并有大写表示，如“人民币壹万元整（￥10,000.00）”。

4.租金支付方式和时间应具体明确，以免乙方延迟支付租金。

解决办法：合同中应规定具体的支付方式和时间，如“每月5日前支付当月租金”。

5.合同的变更和解除条件应清晰，防止任意一方随意终止合同。

解决办法：在合同中详细列明变更和解除合同的条件，以及相应的提前通知期限和违约金等责任。

6.争议解决方式应明确，以确保在发生纠纷时双方有法可依。

解决办法：合同中应明确约定争议解决的途径，如“如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。”

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租用房屋的一方，有义务按照合同约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后，如乙方无违