土地房产转让协议8篇.docx

土地房产转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的土地及房产，现甲方有意向将其土地房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的土地及房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物的具体描述如下：

1.土地面积：______平方米；

2.房产情况：______；

3.产权证明文件：______。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元；

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内支付转让价格的______%作为首付款，剩余款项在______内付清；

3.付款路径：甲、乙双方指定银行账户，具体账户信息如下：

*甲方账户信息：

开户行：________________

账户名：________________

账号：________________

*乙方账户信息：

开户行：________________

账户名：________________

账号：________________。

三、产权转移

1.甲方应于本协议签署后的______日内办理产权转移手续；

2.乙方应在甲方办理完产权转移手续后的______日内支付完毕转让款项；

3.产权转移过程中产生的税费由______方承担。

四、标的物交付

1.甲方应于产权转移手续办理完毕后______日内将标的物交付给乙方；

2.标的物的交付方式为______。

五、标的物权利与义务

1.甲方保证对标的物拥有完全产权，无任何权属纠纷；

2.乙方在取得标的物产权后，享有完全的占有、使用、收益和处分的权利；

3.甲乙双方共同承担标的物交付后的物业管理费用、水电费用等日常费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定办理产权转移手续或交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金；

3.违约金比例为转让价格的______%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应在不可抗力发生后的______日内书面通知对方；

2.因不可抗力导致的协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地及房产，现甲方有意向将该项土地及房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方土地房产转让的权利和义务，确保双方在交易过程中的权益。

二、转让标的

本次转让标的是甲方拥有的位于____________的土地及房产，具体面积、四至界限、规划用途等信息详见附件。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金____元整给甲方，余款在办理完毕相关手续后一次性支付。

四、转让交付

1.甲方应在乙方支付完所有款项后，将土地及房产的相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理相关权属变更登记手续。

2.双方应在协议签订后____日内完成交付。

五、权属变更

甲方应保证对该土地及房产拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。在乙方支付完款项并完成交付后，甲方应协助乙方完成权属变更登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地及房产，或所提供的证件及资料存在虚假，应支付违约金____元整给乙方。

2.若乙方未能按期支付款项或违反其