商品房租赁协议书范本5篇.docx

商品房租赁协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，作为（居住/商业）用途。

2.租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______月/季度/年支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋进行验收并签署验收文件。

2.租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同办理房屋返还手续。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.租赁房屋的日常维护、修缮及大型维修由______方负责（根据实际情况选择甲方或乙方）。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息并承担违约责任。

3.若甲方未按约定交付房屋或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，双方应对房屋内的固定设施进行保护，如有损坏，责任方应承担修复或赔偿责任。

2.甲乙双方可对本协议未尽事宜进行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法使用的位于_______（详细地址）的商品房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于______的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租用该租赁物。

1.2租赁物的具体描述：房屋结构为______，面积为______平方米，附属设施包括______等。

1.3乙方承诺仅将租赁物用于居住用途，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采用______方式，每______支付一次。具体支付时间和金额为：每期租金______元人民币，首次租金于______年______月______日前支付。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。押金不计利息，租赁期满后，甲方在乙方履行完毕本协议项下义务后全额退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，乙方应合理使用和爱护租赁物，因乙方保管不当或不合理使用造成租赁物毁损、灭失的，乙方应承担损害赔偿责任。如需改动房屋结构或实施其他装修，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复租赁物的原状。如造成损坏，乙方应负责修复。甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以支付修复费用，甲方有权向乙方追偿。

六、物业及其他费用承担方式

6.1租赁期内，物业管理费、供暖费、燃气费、水电费等相关费用由乙方承担。甲乙双方另有约定的除外。乙方需按