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前期物业管理服务合同二7篇

篇1

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、项目基本情况

本项目位于__________，总占地面积__________平方米，建筑面积为__________平方米。项目包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施。

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理及维护保养；

3.公共环境卫生保洁；

4.绿化养护；

5.秩序维护；

6.停车场管理；

7.消防安全管理；

8.其他前期物业服务。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至本项目业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业服务的具体内容，结合本项目的实际情况，甲乙双方约定物业服务费用标准为__________元/平方米·月。

2.物业服务费用支付方式：业主应按季度/半年度/年度支付物业服务费用，业主办理入住手续时预付一定费用，之后按约定时间、方式足额支付。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、审核和提出改进意见。

2.甲方有权要求乙方提供物业服务的相关资料。

3.甲方有义务按照合同约定支付物业服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件和支持。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权获得合理的物业服务费用。

2.乙方应根据法律法规和本合同约定，提供高质量的物业服务。

3.乙方应对员工进行管理和培训，确保服务质量。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决存在的问题。

六、物业服务质量与评估

1.乙方应按照本合同约定提供高质量的物业服务，确保服务项目达到约定标准。

2.双方可共同制定具体的服务质量评估标准和评估周期。

3.若乙方服务质量未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

七、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方服务质量问题导致业主投诉较多或严重影响业主生活秩序，甲方有权要求乙方整改并承担相应的赔偿责任。

3.对于争议问题，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（建设单位）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（物业服务企业）：_______________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方建设的前期物业进行管理订立本合同。具体条款如下：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________。物业类型：住宅和商业综合体。坐落位置：_________________________。总建筑面积：____________平方米。物业配套设施及功能等详见附件。

包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共秩序维护；物业服务区域内环境卫生的清洁保洁；绿化养护管理；车辆停放及交通秩序管理；安全防范管理；消防管理；电梯运行及维护管理；房屋装饰装修管理；物业档案资料管理及其他相关