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土地抵押借款合同样本7篇

篇1

借款人：____________（以下简称甲方）

法定代表人：____________________

抵押人：____________（以下简称乙方）

法定代表人：____________________

贷款人：____________银行分行（以下简称丙方）

抵押权人：丙方及甲方的全体股东，为保证甲方的信用贷款业务的按期履行和确保丙方的信贷资金安全，经三方自愿协商一致同意甲方将其所持有的土地使用权进行抵押，现根据国家有关法律法规，订立本土地抵押借款合同条款如下：

第一条借款目的和用途

本合同所约定的借款仅限于甲方的经营资金，用于资金周转和补充企业流动资金等用途。未经丙方同意，甲方不得将借款挪作他用。甲方借款使用的承诺文件应作为本合同的附件，对本合同的法律效力及执行效力起到重要的支撑作用。在履行过程中如丙方发现甲方违反该用途要求的情况时，丙方有权随时收回借款并要求甲方承担违约责任。

第二条借款金额和期限

本合同约定的借款金额为人民币________元整（大写金额）。借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后如未清偿本金及利息，则视为违约。借款期限内应支付的利息按月结算并支付至丙方指定账户。

第三条利率和利息支付方式

本合同借款利率为年利率百分之____（%），自借款发放之日起计算利息。利息按季度结算支付至丙方指定账户。如逾期还款，甲方须承担罚息及滞纳金等违约责任。具体罚息和滞纳金比例按合同相关条款执行。

第四条土地抵押物概况及权属情况

甲方抵押土地位于______，土地证号为______，面积______平方米，用途为______，土地使用权年限为______年。该土地权属清楚无争议且未涉及任何抵押情况。乙方须向丙方提交相关的土地使用权证书及相关证明材料作为本合同的附件和重要组成部分。同时甲方需承诺上述土地抵押行为符合法律法规要求并符合国家有关产业政策规定，并保证无土地使用权流转风险，包括但不限于债权纠纷等情形发生，确保不影响丙方的利益实现。否则，丙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

第五条土地抵押担保范围及担保期限

篇2

借款人：_______________（以下简称“甲方”）

抵押人：_______________（以下简称“乙方”）

抵押权人：_______________（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容和抵押情况

（一）借款用途：甲方因____________需要向丙方借款。

（二）借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

（三）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（四）抵押物情况：乙方提供位于____________的土地作为本次借款的抵押物。该土地面积为______，用途为______，土地证号为_______。乙方保证对该土地拥有完全的所有权或处分权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

第二条借款利率和还款方式

（一）借款利率：按照年利率__%计算，利息按月结算。

（二）还款方式：甲方应于每月的______日前向丙方支付利息，并于借款到期之日一次性偿还本金。

第三条抵押物登记和保险

（一）乙方应于本合同签订之日起______日内办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由丙方保管。

（二）乙方应为抵押物购买保险，保险期限应覆盖借款期限，并将保险单原件交由丙方保管。

第四条保证和承诺

（一）乙方承诺对本次借款的抵押物拥有完全的所有权或处分权，并保证无任何权属纠纷和经济纠纷。

（二）乙方承诺本次借款用途合法合规，不用于非法活动。

（三）甲方承诺按时足额偿还借款本息，不出现逾期或逃废债务等行为。

（四）丙方承诺按照合同约定履行贷款发放义务，并对甲方和乙方的相关信息进行保密。

第五条违约责任和争议解决方式

（一）若甲方未按照合同约定偿还借款本金或支付利息，丙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及未付利息，并要求乙方承担连带责任。

（二）若乙方违反本合同约定的保证和承诺事项，应承担违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

（三）如发生争议，应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

（一）本合