简单的个人房屋抵押借款合同8篇.docx

简单的个人房屋抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（出借人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于平等、自愿的原则，双方经友好协商，达成以下个人房屋抵押借款合同的条款。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

第二条抵押物内容

1.抵押物：甲方个人房屋，位于____________，建筑面积______平方米，产权证号____________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.甲方承诺抵押物为其合法所有，并已清偿其他优先受偿权债务。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

第三条借款用途

甲方借款用途为______，并保证不违反相关法律法规。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第四条还款方式及违约条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期满之日归还全部本金。还款方式可选择一次性还款或分期还款。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表格）

2.违约条款：如甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期还款部分收取罚息。同时，乙方有权对抵押物行使抵押权，并通过法律途径追讨债务。如因甲方原因导致乙方行使抵押权所产生的费用，由甲方承担。

第五条保证与声明

1.甲方保证对抵押物拥有完全产权，并承诺在借款期间内不擅自处置抵押物。

2.甲方声明本次借款不涉及任何违法犯罪行为，若因甲方原因导致乙方卷入相关纠纷，甲方应承担违约责任。

3.乙方保证按照合同约定发放借款，并保证资金来源合法。

第六条合同变更与解除

本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：__________________（签字）日期：_______年______月______日盖章（如有）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号：

住址：

鉴于甲方因个人需求，需借款用于资金周转，并自愿将其个人房屋抵押给乙方作为担保，为保证双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在公平、公正、自愿的基础上，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币大写：________________元整（小写：￥________元）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算，每月XX日之前支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其个人所有的位于________________的房屋（产权证号：______）作为本借款的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应按时支付借款利息。

（2）甲方在借款期间及抵押期限内，不得将抵押房屋进行出售、赠与、再抵押等行为，未经乙方同意，不得擅自转移、出租等处理该房屋。

（3）甲方需按时偿还借款本金及利息。如因特殊情况需提前还款，应提前通知乙方并得到乙方同意。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供借款给甲方。

（2）乙方对甲方的房屋有抵押权，并在甲方未偿还借款及利息时，有权依法处置抵押物以实现其债权。