国有土地使用权收购合同范本5篇.docx

国有土地使用权收购合同范本5篇

篇1

甲方（收购方）：________________

乙方（出让方）：________________

鉴于甲方有意收购乙方持有的国有土地使用权，乙方同意将其持有的国有土地使用权转让给甲方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及依据

本合同依据相关法律法规以及地方政府的相关规定，基于乙方的国有土地使用权证书所载明的土地及权利，由甲方进行收购。乙方在充分了解国有土地使用权的市场价值后，自愿将其持有的国有土地使用权转让给甲方。

二、收购标的

本合同所收购的国有土地使用权位于________________，土地面积____________平方米，土地用途为____________。乙方向甲方提供的国有土地使用权证书应真实有效，无争议。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次国有土地使用权收购的总价格为人民币____________元（大写：________________元整）。该价格已包含土地本身的价值、相关税费等所有费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后____________日内支付定金____________元给乙方；在土地权属过户完成后____________日内支付剩余款项。

四、权属变更

1.乙方应在本合同签订后____________日内办理完毕土地权属变更手续，将土地的使用权证书过户至甲方名下。

2.甲方有义务协助乙方办理权属变更手续，并承担相关税费。

五、土地使用权交接

1.乙方应在土地权属变更手续完成后____________日内将土地及其附属设施交付给甲方。

2.甲方在接收土地及其附属设施时，应对其进行验收，并签署验收报告。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付转让款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定办理权属变更手续或交付土地及其附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因致使本合同无法履行或履行过程中存在欺诈行为，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、保密条款

双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。任何一方单方面修改或解除本合同均属违约行为，应承担违约责任。因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。

篇2

甲方（收购方）：____________________

乙方（出让方）：____________________

鉴于甲方有意收购乙方持有的国有土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权收购过程中的权利和义务。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保本次收购的顺利进行。

二、收购标的

1.乙方将其持有的位于____________________（地址）的国有土地使用权出让给甲方。

2.土地使用权面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属证明文件：____________________。

三、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元（大写：____________________）。

2.支付方式：甲方应在合同签订后____日内支付全额收购款项至乙方指定账户。

四、土地使用权转移

1.乙方应在收到全额收购款项后，办理土地使用权转移登记手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保土地使用权顺利转移。

五、土地状况及承诺

1.乙方保证对所出让的土地享有完整的权利，无争议、无抵押、无限制转让等情形。

2.乙方承诺在土地使用权转移后，不再对该土地主张任何权利。

3.甲方承诺按照合同约定使用土地，不改变土地用途，并依法缴纳相关税费。

六、违约责任及赔偿