大厦物业租赁合同8篇.docx

大厦物业租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：__________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

联系方式：_________________

鉴于甲方是位于__________的某大厦的合法物业所有者，愿意将大厦的部分物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业并遵守当地的相关法律法规。双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业描述

甲方将其位于______的大厦的______部分（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件的平面图纸和相关说明。

第二条租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（例如：每季度/每半年支付一次等）。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，押金应全额退还。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条物业使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应合理使用物业，不得损坏物业结构和内部设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守大厦的各项管理规定，不得违法违规使用物业。

第六条维修与保养

1.甲方应负责租赁物业的主体结构和外部设施的维修与保养。

2.乙方应负责其自行安装的设施设备的维修与保养。

3.如因乙方的原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

第七条合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.合同期满，乙方未提出续租申请，则本合同自然终止。乙方应在合同终止之日将物业交还甲方。

第八条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁物业。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交至______（指定地点）人民法院诉讼解决。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：_________________ 日期：_________________

盖章：_________________ 盖章：_________________

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于____的大厦物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的大厦位于____，建筑总面积____平方米。该物业包含____等附属设施，用途为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为____人民币。

3.租金支付时间：首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，之后每次租金支付应在上次租金到期前的____天内完成。

四、物业的交付与返还

1.物业交付：甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。