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合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、
公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方购买商
铺事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺坐落于__________（具体地址），商铺建筑面积为
__________平方米。
1.2商铺所有权证号/不动产权证号为__________。
第二条商铺买卖
2.1甲方同意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商
铺。
2.2商铺的成交价为人民币__________元整（大写：__________
元整）。
2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价支付
至甲方指定的账户。
2.4甲方应自收到全部购房款之日起____个工作日内，将商铺的
所有权/使用权转移给乙方。
第三条交付及验收
3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将商铺交付给乙方。
3.2乙方应在接受商铺时，对商铺进行查验。如发现商铺存在质
量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
第四条产权过户
4.1甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。
4.2过户手续费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
4.3产权过户手续办理完成后，甲方应将商铺的所有权/使用权正
式转移给乙方。
第五条售后服务
5.1甲方应对乙方提供的商铺质量问题负责售后服务。
5.2甲方应在接到乙方售后服务请求后____个工作日内，予以答
复并处理。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对
方支付违约金，违约金为成交价的____%。
6.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足
部分予以赔偿。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权/使
用权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
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