房产抵押贷款合同范文6篇.docx

房产抵押贷款合同范文6篇

篇1

甲方（贷款人）：

身份证号码：

乙方（借款人）：

身份证号码：

鉴于乙方需要一定的资金用于经营或个人需要，故向甲方申请房产抵押贷款，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及内容

甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写金额__________），贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率在放款时确定。乙方应按照约定的期限和利率按时还款。贷款用途为__________。乙方必须合法使用贷款资金，不得用于非法用途。

二、抵押物条款

乙方将其合法拥有的房产（位于__________）抵押给甲方，作为乙方履行本合同项下债务的担保。乙方承诺，抵押房产的权属清晰，无任何争议，未设立任何形式的担保物权。甲方对抵押房产享有抵押权，当乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、贷款发放及还款

1.甲、乙双方签订本合同后，甲方将在乙方提供完整的贷款申请资料及抵押房产相关文件后，于______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

2.乙方应按照约定的期限和金额按时还款。还款方式按照______方式进行（如：等额本息、等额本金等）。若乙方需要提前还款，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

四、违约责任

1.如乙方未按照约定的期限和金额还款，应支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮百分之_____计算。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押房产。

3.乙方承担因违约导致的所有法律责任和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费、拍卖费等。

五、保证与声明

1.乙方声明抵押房产不存在查封、冻结、扣押等情形，不存在任何法律纠纷。

2.乙方保证所提供的所有文件和资料均真实、完整、合法、有效。

3.甲方对本合同项下的贷款用途有监督权，乙方应配合甲方的相关调查和审查。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

本合同条款的解释权归甲方所有。

甲方（贷款人）：__________（签字）

日期：______年___月___日

乙方（借款人）：__________（签字）

日期：______年___月___日

篇2

甲方（贷款人）：

身份证号码：

乙方（借款人）：

身份证号码：

鉴于甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，经双方协商一致，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________________________元整（小写）________元整的贷款。

2.贷款用途：本贷款用于________________________（注明具体用途）。乙方承诺将贷款资金用于约定用途，不得挪作他用。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条房产抵押事项

1.抵押物：乙方以其合法拥有的位于________________________的房产作为抵押物，向甲方提供担保。抵押物详细情况如下：（请在此详细描述抵押物的位置、面积、产权情况等）。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

第三条利率及还款方式

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮/下浮______%执行，具体利率为______%。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同项下的贷款利率自调整之日起自动调整。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币（大写）_________________________元整（小写）________元整。还款日为每月的______日。如乙方未按约定日期还款，甲方有权在约定利率的基础上加收逾期罚息。

第四条保证及承诺事项

1.乙方承诺