写字楼租房合同范本6篇.docx

写字楼租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为________________，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金标准为每月人民币______元（大写：______），总计______元（大写：______）。

3.3乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金金额百分之____的违约金。

四、押金

4.1乙方在合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于乙方支付押金后，将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金，有权监督乙方合理使用租赁物业。

6.2乙方有权在租赁期内使用租赁物业，有权对租赁物业进行装修和装饰。但不得改变租赁物业的主体结构。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

6.4乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等因使用租赁物业而产生的费用。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该物业的具体面积包括但不限于办公区域面积、公共区域面积等，具体面积以双方共同确认的《房屋租赁合同附件》为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划表》。

2.乙方应在每个租金支付周期结束前支付下一个周期的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三十日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他相关费用的金额、支付方式等详见附件《物业管理费及其他费用支付协议》。

2.乙方需按照国家和地方的相关规定缴纳房屋租赁税等相关税费。

五、租赁物业的交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，除非双方另有约定，否则乙方不得拆除已装修或改造的部分。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行合同约定的各项义务。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方应保证租赁物业的适租性，负责物业的正常维修和保养。因甲方原因导致的物业故障或损坏，甲方应及时修复。

4.甲乙双方应互相协