东莞房屋出租合同协议书样本7篇.docx

东莞房屋出租合同协议书样本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于东莞市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币[租金总额汉字大写和阿拉伯数字金额]，平均每季度的租金为人民币[季度租金金额汉字大写和阿拉伯数字金额]。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每季度的租金应在季度首月的XX日前支付。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写和阿拉伯数字金额]，合同终止时押金在扣除所有费用后返还。

四、房屋的交付及返还

甲方应在签订本合同时交付房屋钥匙等物件给乙方。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施物品按原状返还给甲方，并结清所有费用。

五、房屋的使用及修缮

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。甲方负责房屋的维修，但由乙方引起的损害除外。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证房屋的所有权明晰且无争议，并能出示相关证明文件。

3.甲方有义务提供房屋及附属设施并保证其安全性。对乙方提出的合理维修请求应予以配合。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营或居住活动。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，须事先征得甲方同意。合同期满后，除可移动物品外，不得拆除装修。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，注意防火防盗等安全事项。如因乙方原因造成房屋损坏或人员伤亡，应承担相应法律责任。

八、合同的变更与解除

双方可协商变更或终止合同。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金和赔偿损失；如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并支付违约金。违约金数额视违约情况而定，最高不超过总租金的XX%。如因违约造成损失，还应承担赔偿责任。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：东莞市______区______路______号。

2.房屋结构：______室______厅______卫。

3.使用面积：______平方米。

4.装修情况：_________________________________________（详细描述装修状况）。

5.附属设施：_________________________________________（列出家具、电器等）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：人民币______元（大写：______），签订合同时一次性支付，合同结束且乙方履行完所有义务