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承租方的超市租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方承租甲方超市事宜,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的超市(以下简称“租赁物”)出租给乙方,该租赁物位于___________________。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:___________________。
3.租金支付时间:___________________。
四、用途及经营
1.乙方有权在租赁期限内以合法方式使用租赁物进行超市经营。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得经营违法商品,不得进行不正当竞争。
五、租赁物的交付与返还
1.租赁物交付时,甲方应保证其处于良好的使用状态。
2.租赁期限届满,乙方应当将租赁物返还给甲方,并保证其处于良好的使用状态。
六、装修与改建
1.乙方有权对租赁物进行装修和改建,但应事先征得甲方同意。
2.租赁期限届满,乙方对租赁物的装修和改建应恢复原状。
七、权利与义务
1.甲乙双方应遵守国家法律法规,遵守本合同的各项约定。
2.乙方应按照约定支付租金。
3.甲方应保证租赁物的合法性和使用性。
4.甲乙双方应互相支持,共同促进超市的繁荣发展。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按日支付租金总额千分之五的违约金。
2.乙方违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
3.甲方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
九、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:甲乙双方协商一致;乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同;因不可抗力导致合同无法继续履行,甲乙双方可以解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:租赁期限届满;甲乙双方书面协议终止本合同。
十、争议解决
因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同最终解释权归甲方所有。本合同未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有。承租方盖章(签字):____________(盖章或签字)日期:某年某月某日出租方盖章(签字):____________(盖章或签字)日期:某年某月某日附件一:租赁物清单附件二:租金支付方式及时间表附件三:装修及改建方案附件四:其他相关协议条款等
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方承租甲方超市事宜,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的超市(以下简称“租赁物”)出租给乙方,该租赁物位于___________________。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:每___个月支付一次,每次支付____元人民币。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、用途及经营规定
1.乙方应将租赁物用于经营超市业务。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得销售假冒伪劣商品。
3.乙方应保证超市的卫生和安全,维护消费者的合法权益。
五、权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的所有权,并保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行超市经营。
4.乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项规定。
六、合
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