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商业租房合同协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于_________________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：每月______元，每年共计______元。

3.乙方应于每月的______日前支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于商业经营。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方不得从事违法、违规的经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。

六、房屋维修及保养

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，并负责日常维修和保养。

2.如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施设备，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.租赁期间发生的房屋结构性问题，由甲方负责维修。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方从事违法、违规的经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。

2.甲方应提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋的合法出租。

3.双方应对房屋的设施设备进行清单确认，并签订《房屋设施设备及物品清单》。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、补充条款（如需要可另行添加）

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于__________的合法所有人，有权出租该物业；乙方有意租赁该物业用于商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.租赁区域用途：商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。租金以每______个月支付一次的方式结算。乙方应在每个结算周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%