2024年最新二手房买卖合同样本5篇.docx

2024年最新二手房买卖合同样本5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

住址：[购买人地址]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利义务，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于[房屋地址]。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房产证编号或其他权属证明]。

5.房屋内附属设施情况：（包括家具、电器等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]，剩余款项在办理房屋过户手续后[付款期限]内付清。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋享有完全产权，无债权纠纷。

2.甲方应在乙方支付完毕款项后，按照约定配合乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕款项并办理完过户手续后[交付期限]，将该房屋钥匙及所有权证明交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

第五条违约责任

1.若甲方在签订本合同后违约，应双倍返还乙方定金；若乙方违约，则定金不予退还。

2.若甲、乙双方在办理过户或支付款项过程中违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条其他约定事项

1.甲方保证该房屋已空置，无租赁纠纷。

2.本交易完成后，甲方原有附随该房屋的权利及义务均由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

第七条争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第九条合同签订时间、地点

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋具体状况如下：

1.房屋座落：______________________

2.房屋类型：______________________

3.建筑时间：______________________

4.建筑面积：______________________平方米

5.房屋格局：______________________

6.其他附属设施：______________________等附属配套设施

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价格为人民币______万元整（大写：______________________元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元整。

（2）甲方交付房屋钥匙并办理产权转移手续后，乙方支付剩余房款人民币______万元整。

第三条房屋权属及产权转移

甲方应确保该房屋的权属无争议，并已取得该房屋的所有权。在乙方支付完房款并办理产权转移手续后，甲方应及时协助乙方办理房屋所有权证和土地使用证的过户手续。

第四条房屋的交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应保证房屋及其附属设施保持良好的状态。如因维修或自然老化产生的质量问题，由乙方自行承担维修费用。

第五条甲方的承诺及责任

甲方承诺对该房屋享有完整的处分权，不存在其他产权纠纷或权利