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餐饮租赁合同协议书模板6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮物业，并同意出租给乙方用于经营餐饮业务，乙方同意接受租赁，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本租赁期满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每月预付一次，每月租金为______元人民币，每月______日前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物业仅用于经营餐饮业务。

2.乙方在租赁期内享有租赁物业的使用权、收益权，但不得转让或转借第三方使用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行非法活动。

五、物业维修及保养

1.甲方应保证租赁物业的设施设备在交付时处于良好状态。

2.租赁期内，乙方应负责租赁物业的日常维护、保养及一般维修。

3.如因乙方使用不当或过失导致租赁物业设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

4.如因不可抗力因素导致租赁物业设施设备损坏，双方应共同协商解决。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）国家政策调整或政府征收等原因导致合同无法继续履行。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：____________________等。甲乙双方确认已充分阅读和理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的各项约定。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。双方在签署本合同时已充分理解并认可本合同的所有条款和内容。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份为凭。特此声明！甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有合法出租资格，乙方有意租赁甲方的餐饮场地进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的餐饮场地出租给乙方，用于经营餐饮业务。乙方承诺将租赁场地用于合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，双方如继续合作需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）