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二手房买卖合同范本大全5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室，房屋面积为_____平方米，产权年限为_____年。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起___日内，支付定金人民币_____元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起___日内，支付剩余房款人民币_____元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方支付完房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由___方承担。

四、房屋状况及附属设施

1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何损坏。如有损坏，应在交付前负责修复。

2.甲方应列明并交付房屋内的家具、电器、装饰等附属设施及其品牌、数量、型号等详细信息，作为本合同的附件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房款的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过___日，甲方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号__________，土地使用权证编号__________。

4.房屋质量及其他配套设施情况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币大写：__________元（小写：__________元）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节详见附件《付款方式及时间表》。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：乙方应在合同签署后__________日内将房屋交付给甲方。

2.产权登记：甲乙双方应在房屋交付后__________日内办理产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

第五条风险提示

1.甲方在交易前应核实房屋权属、质量、配套设施等情况，确保房屋无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方应提供真实的房屋权属证明、身份证明等相关资料。

3.甲乙双方应注意遵守国家相关税收法规，依法缴纳相关税费。

4.本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如发