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北京招商局物业管理公司运作手册

文件编号：YZ-A/ZG

受控编号：

北京某物业管理公司运作手册

目录

目录2

L行政与人力资源部5

1.1,组织结及人员编制5

1.2.管理范围6

1.3.岗位职责8

1.4.操作规程13

1.4.1.员工聘用操作规程13

1.42.员工考勤操作规程15

143.考核评价操作规程17

14.4.办理员工离职操作规程19

1.4.5,员工入职培训操作规程21

15管理制度22

1.5.1.员工考勤管理规定22

7.5.2,员工卡管理暂行规定23

1.5.3.计算机使用管理规定24

1.54关于印章使用管理的暂行规定25

1.5.5.女职工劳动保护管理办法27

1.5.6.员工体格检查管理办法28

1.5.7.工伤事故管理办法30

1.58办公用纸管理办法38

1.5,9,关于法律法规及其他要求搜集、更新与培训等工作管理办法

39

1510.车辆使用的管理规定41

16聘用人员岗位标准与任职要求42

1.7.有关文件44

1.8.记录表格45

2财务部46

2.1,组织结及人员编制46

22管理范围47

23岗位职责48

24操作规程56

241.日常会计核算操作规程56

2.4.2.财务支出/报销操作规程57

2.4.3.业主/租户入伙操作规程58

242人住收费操作规程59

2.4.5.租户退租操作规程60

246.装修费用操作规程61

25管理制度62

2.5」.固定资产\低值易耗品的核算制度62

2.5.2,财务支出/报销制度63

26记录表格65

2品质管理部66

3.1.组织结及人员编制66

32管理范围67

33岗位职责68

3.4.操作规程69

3.4.1.综合管理体系文件的操纵程序69

3.4.2.综合管理体系文件内部审核程序71

343检查监督操纵程序73

35管理制度75

3.5.1.综合管理体系文件增/补发的管理制度75

3.5.2.综合管理体系文件编写规定76

36记录表格83

4工程事务部84

4.1.组织结及人员编制84

4.2.管理范围85

43岗位职责86

4.4.操作规程88

4.4.1.工程项目招标程序88

44.2.代维工程审批与执行程序90

45管理制度91

451.工程事务部交流培训、监督检查制度91

4,6.记录表格92

5.保洁中心93

5.1.岗位职责及人员编制