土地使用权转让协议范本(5篇) .pdfVIP

土地使用权转让协议范本

协议编号：__________

甲方(转让人)：__________

法定住址：__________

法定代表人：__________

职务：__________

委托代理人：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

邮政编码：__________

联系人：__________

电话：__________

传真：__________

帐号：__________

电子信箱：__________

乙方(受让人)：__________

法定住址：__________

法定代表人：__________

职务：__________

委托代理人：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

邮政编码：__________

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联系人：__________

电话：__________

传真：__________

帐号：__________

电子信箱：__________

甲方拥有位于____市____路占地面积为____平方米的土地使用权。甲方拟将

该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根

据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情

况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况

1.土地座落位置：__________

2.土地使用权面积：__________

3.已批准的容积率为：__________

4.已批准的建筑面积：__________(其中：非住宅____平方米，住宅____平方

米。)

5.土地规划用途：__________

6.土地使用期限：__________

7.土地现状：__________

8.国有土地使用证号：__________

9.国有土地使用权出让协议书号：__________

___地号：__________

第二条土地项目开发权状况

1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可

证;

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2.甲方已经____市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单

项开发资质证;

3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费

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第三条其他权利状况

1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在

抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;

2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认

为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，

不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

第四条文件的提供

1.甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示

原件或提供复印件)。

2.乙方应向甲方提供下列文件：

(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。

第五条转让期限

1.本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证

载明的起始日起至____年____月____日止。

2.自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归

乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

3.在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

第六条转让价格

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1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面

积，转让价每平方米人民币____元，计人民币____元;

2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付

的一切款项、费用;

3.乙方在受让后获准增加或减少建