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土地转让文案怎么写吸引人

关于土地转让的协议书范文1

甲方：________________

乙方：________________

*村有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在

____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最

后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方

长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条

款。以供双方共同遵守执行。

一、四至范围，东至*，南至*，西至**，北至十队2.5米公路和

**公路。

二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点平均53.5

米，总面积2630.7平方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共

865000元整。

三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方(9户)，同时

甲方将土地交给乙方长期使用。

四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面

协商处理清楚，否则后果自负。

五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归

乙方所有。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手

印之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

日期：____年____月____日

关于土地转让的协议书范文2

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信

用原则，就土地转让事宜达成协议如下。

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米折

__________亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该

地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________，土地

用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套

费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中

或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]，转让总价为人

民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一

期定金，地价款的__________，计人民币__________万元，付款时间

及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定

的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计

人民币__________万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权

出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土

地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为

__________平方米详见成国用字第__________号和成国用字第

__________号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方

同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，

抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日

止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决

有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率

超过_______的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并

承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿

意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土

块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点

一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同

终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由