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房产代持协议书范本8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（代持方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方出于特定原因需要委托乙方代为持有房产，双方在公平、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方代持房产，乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定进行代持。本协议旨在明确双方的权利义务，保护甲方的合法权益。

二、代持房产情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房产情况描述：（详见附件）。

三、代持期限

代持期限为_____年，自本协议生效之日起计算。代持期限届满后，乙方应将代持的房产按照本协议的约定返还给甲方。

四、代持权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方拥有代持房产的实际所有权。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代持义务。

（3）甲方应支付乙方合理的代持费用。

（4）甲方应遵守国家法律法规和相关政策，不得要求乙方从事违法违规行为。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应本着诚实、勤勉、尽责的原则，履行代持义务。

（2）乙方应按照甲方的要求，保护代持房产的安全和完整。

（3）乙方不得擅自处置代持房产，不得设置任何形式的担保或抵押。

（4）乙方应定期向甲方报告代持房产的管理和运营情况。

（5）乙方应按照国家的税收政策，履行相应的税收缴纳义务。

五、房产处置

1.在代持期间，甲方如需处置代持房产（包括但不限于出售、赠与、抵押等），应事先书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

2.甲方处置代持房产所得款项，应按照本协议约定支付乙方相应的代持费用后，剩余部分归甲方所有。

3.若因乙方原因，导致代持房产被司法机关查封、拍卖或采取其他强制措施，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

2.本协议解除或到期后，乙方应将代持的房产按照甲方的指示返还给甲方或甲方指定的第三方。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行代持义务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

2.若甲方违反本协议约定，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（代持方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因某些原因无法直接持有房产，故委托乙方代为持有房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产代持事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方代为持有房产，乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定的内容和范围代持房产。

二、代持房产情况

1.房产地址：____________________________________________

2.房产权利证书编号：_________________________________

3.房产面积：____________________________平方米

4.其他相关情况：_______________________________________

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方享有代持房产的所有权及相关权益；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代持义务；

（3）甲方应按时支付代持房产的购房款、税费等相关费用；

（4）甲方应保证代持房产的合法性，不得违反国家法律法规及相关政策。

2.乙方的权利与义务