国家正规购房合同范本【实用模板】 .pdfVIP

20__国家正规购房合同范本

国家正规购房合同范本1

卖方：(以下简称甲方)身份证号：____________________

买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合

同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如

下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面

积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并

已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房

产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后

附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)

1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米;

4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

第二条：房屋及附属设施总价格：

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为

人民币大写：()。

第三条：付款方式：

本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大写)。余款

元(大写)于20_年_月_日支付完毕。

乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其

原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将

变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

第四条：房屋交付：

甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙

方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的

所有权即归属乙方所有。

第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠

纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，

由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。

第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记

手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一

方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每

日百分之一的违约金。

第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方(签章)：乙方(签章)

住址：住址：

联系电话：联系电话：

签订时间:20_年_月_日

国家正规购房合同范本2

卖房方(甲方):

购房方(乙方):

一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

甲方愿将其位于枣庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园2

号楼13层东户的房屋(建筑面积122.37平方米)以总房价人民币

叁拾玖万元整($39万元整)出售给乙方(含燃气开口费、有线电

视开口费2400.00，预付物业费1000.00，装修保证金1000.00)。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。乙方在协议签订后五日内

一次性向甲方首付人民币贰拾伍万元整($25万元整)，剩余壹拾

肆万元在乙方取得银行贷款十日内向甲方一次性付清，如乙方不

利用银行贷款，在协议签订60日内结清余款。

二、甲方承诺:

1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符

合要求的房屋资料(购房合同、购房发票等)以备查核。

2、保证对出售的房屋未予出租或出售。如果该房屋为共有

房屋或已出租,则甲、乙双方解除本协议。甲方应如数退还给乙

方收取的首付款(人民币25万元)。

3、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方,

期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

4、按照前述业务的需要,及时配合办理各种手续，包括共同

办理变更购房合同、转交购房发票(收据)等事宜。

5、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银

行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺:

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料

以备查核,并依规定支