国有土地使用权出让合同模板真题8篇 .pdfVIP

国有土地使用权出让合同模板通用8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原

则基础上，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，订立本合同。

一、出让土地的基本情况和相关约定

甲方出让给乙方的土地位于_____________，土地总面积为_____平

方米，土地使用权用途为______，使用期限为_____年。具体位置、面

积、用途等详见附图及说明。乙方同意按照本合同规定向甲方支付土

地出让金等费用。

二、土地使用权出让金的支付方式和时间

乙方应按照合同规定的时间和金额支付土地使用权出让金。出让

金的支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体支付方式和时间

如下：____________（此处详细约定支付方式、金额和时间）。

三、土地使用权转让后的权利和义务

乙方取得土地使用权后，应依法履行相关义务，包括但不限于：

按照规定的用途和期限使用土地，按时缴纳土地出让金和相关税费，

保护土地资源和环境等。同时，乙方也享有相应的权利，如自主经营、

收益权等。甲方应保证乙方依法享有土地使用权，并提供必要的支持

和帮助。

四、土地使用权转让的限制和约束条件

本合同约定的土地使用权转让必须符合国家的法律法规和政策规

定。在土地使用权转让期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地

用途或转让、出租、抵押土地使用权。同时，乙方应按照合同规定支

付土地出让金和相关税费，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并追

究乙方的违约责任。

五、土地使用权期满后的处理

本合同约定的土地使用权使用期限届满后，乙方应将土地归还甲

方，并保证土地资源的完好。如乙方需要继续使用土地，应在期满前

向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地使用权出让

合同。

六、违约责任和争议解决方式

如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。协商不成

的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期

间，除涉及争议部分外，双方应继续履行各自的其他义务。如一方违

反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损

失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进

行确认。任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因不可抗力因素

导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.（此处可约定其他相关事项，如登记备案、保密条款等）。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____________

乙方（受让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用

权给乙方进行建设，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人

民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法

规的规定，特订立本合同。

一、出让土地使用权的概况

1.位置：本合同的土地使用权位于__________。

2.面积：出让土地的总面积为______平方米。

3.用途：乙方可将该土地用于______目的的建设和使用。

二、出让条件

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：土地使用权出让期限为______年。

3.土地使用权出让金：乙方应支付的土地使用权出让金总额为人

民币______元。

4.支付方式和时间：乙方应在合同签订后______日内支付全部土

地使用权出让金。

三、土地使用权的交付

甲方在收到全部土地使用权出让金后的______日内，办理土地使用

权交付手续，并将土地相关文件交付给乙方。

四、土地使用权的义务和责任

1.乙方应按照本合