土地使用权出让合同模板通用版6篇.docx

土地使用权出让合同模板通用版6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并且愿意将此土地使用权出让给乙方。经友好协商，达成如下协议：

第一章出让土地的概况

一、出让土地的位置：__________（详细地址）。

二、出让土地的面积：______平方米。

三、出让土地的用途：乙方可将该土地用于__________用途。

四、土地使用权出让年限：自本协议签订之日起______年。

第二章出让条件及费用支付

一、土地使用权出让条件：甲方保证该土地无产权纠纷，无抵押、查封等情况，并已取得合法的土地使用权。

二、土地使用权出让费用：乙方应支付甲方土地使用权出让费用总计人民币______元整。支付方式如下：签订本协议后______日内支付定金______元整，余款在______日内付清。

三、其他费用：乙方应承担与该土地相关的税费等附加费用。

四、违约责任：若乙方未按时支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。若甲方违约，需赔偿乙方因此产生的损失。

第三章土地开发与管理

一、乙方应按照规定的用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

二、乙方应依法办理相关建设手续，并按照相关规定进行开发建设和运营管理。如因乙方违法违规建设导致的法律责任，由乙方自行承担。

三、甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理，确保土地按照规定的用途进行合理开发利用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方进行整改或解除本协议。

四、土地使用权期满时，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。若需继续使用该土地，应重新签订土地使用权出让协议。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权，并有意出让该地块之土地使用权给乙方进行建设使用，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规之规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让信息

甲方同意将其所拥有的位于______之土地使用权出让给乙方，出让地块的总面积、坐标、地貌等详见本合同附件之地图。

二、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付______%的土地使用权出让金，剩余部分在______个月内付清。

3.甲方在收到土地使用权出让金后，应出具合法有效的收款凭证。

四、土地使用权的行使与限制

1.乙方在支付全部土地使用权出让金后，获得该地块之土地使用权，并可依法进行建设使用。

2.乙方在行使土地使用权过程中，应遵守国家法律法规之规定，并不得损害社会公共利益。

3.在本合同期限内，未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给他人。

4.乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应确保本合同所涉及之土地使用权无争议、无抵押、无限制转让等权利负担。

3.甲方应协助乙方办理相关土地登记手续。

4.甲方应确保乙方在行使土地使用权过程中，不受第三方合法权利的干扰。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部土地使用权出让金后，获得该地块之土地使用权，并进行建设使用。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

3.乙方在行使土地使用权过程中，应遵守国家法律法规、遵守规划要求、保护生态环境。

4.乙方应在合同期限内合法使用土地，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

2.若甲方未能履行本合同之义务，导致乙方无法正常行使土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与补充，应由双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同期限届满时终止。