写字楼租赁合同范本下载5篇.docx

写字楼租赁合同范本下载5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的写字楼（具体物业及位置详见本合同附件一《租赁物业基本情况》）出租给乙方使用。乙方应按照本合同规定的用途和方式使用租赁物业。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，乙方应将租赁物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式和时间详见本合同附件二《租金支付表》。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金，违约金的计算方式为每逾期一日支付______%。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物业。

四、物业用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于约定的用途（具体用途详见本合同附件三《物业用途说明》）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应按照甲方的物业管理规定使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、安全、完好。因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议；

（4）甲方应保证租赁物业的完好，并承担物业的维修责任（具体维修责任详见本合同附件四《物业维修责任说明》）。

2.乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为_________________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费为人民币________元/月，乙方应于每月的______日前支付。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还租赁保证金及其银行同期存款利息。

六、装修及改造

1.乙方经甲方同意后，可对租赁物业进行装修或改造。

2.乙方在装修或改造过程中，不得损坏物业主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

3.租赁期满，乙方应将装修及改造部分恢复原状或按价值赔偿。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自行终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合