2024农村房屋建筑合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

乙方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的农村房屋的所有权，并计划对该房屋进行建设，乙方具备建筑资质和能力，同意为甲方建设该房屋。双方经协商，达成如下协议：

一、建设内容和要求：

1.甲方应向乙方提供房屋建设的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

2.乙方应按照甲方的要求，按照相关法律法规和建筑设计规范，按时完成房屋的建设。

3.房屋建设应使用符合国家安全标准的建筑材料和设备，保证房屋质量和安全。

4.乙方应在建设过程中，按照约定的时间节点完成建设任务，如有延迟，应承担相应的违约责任。

二、合同价格和支付方式：

1.双方确认，房屋建设的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.甲方应按照双方约定的付款时间节点，向乙方支付合同价款。

3.乙方完成建设后，甲方应进行验收，并在验收合格后支付剩余的合同价款。

三、合同的履行和验收：

1.乙方应按照约定时间节点，完成房屋建设，并交付甲方使用。

2.甲方应按照约定时间节点，支付合同价款。

3.房屋建设完成后，甲方应组织验收，并在验收合格后支付剩余的合同价款。

四、违约责任：

1.乙方如未按照约定时间节点完成建设任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×0.1%×违约天数。

2.甲方如未按照约定时间节点支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

五、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法：签订合同前，双方应进行身份验证和资料审核，确保信息的真实性。

2.合同双方应按照约定履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

3.合同价款的支付和收取应符合国家相关法律法规，避免出现非法集资、逃税等行为。解决办法：双方应按照约定的付款时间节点进行支付，确保合同价款的合法性。

4.房屋建设应符合相关法律法规和建筑设计规范，确保房屋质量和安全。解决办法：乙方应具备相应的建筑资质，按照规范进行建设，并接受相关职能部门的监管。

5.合同争议的解决应符合法律法规规定，避免出现纠纷无法解决的情况。解决办法：双方在签订合应明确约定争议解决方式，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方，负责提供建设手续和资料，支付合同价款等。

2.乙方：指具备建筑资质和能力，负责房屋建设的一方。

3.合同价款：指双方约定的房屋建设所需支付的金额。

4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。

5.验收：指甲方对乙方完成的建设项目进行合格性评估的过程。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。

8.建筑资质：指建筑企业依法取得的，从事建筑活动的资格。

9.建筑设计规范：指国家或地方制定的，关于建筑设计和施工的强制性标准。

10.非法集资：指未经有关金融管理部门批准，擅自设立金融机构，或者以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相等方式，非法向社会公开募集资金的行为。

11.逃税：指逃避纳税义务人应纳税款的行为，包括逃税、抗税、骗税等。

应用场合：