前期物业管理协议书范本推荐7篇.docx

前期物业管理协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（业主或业主委员会）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方同意遵循《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为了规范前期物业管理活动，保障各方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方前期物业管理活动中的权利义务关系，规范双方行为，保障物业的正常使用和管理，维护业主和物业管理公司的合法权益。

二、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（住宅、商业、办公等）

建筑面积：__________平方米

三、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关法规、标准提供物业服务。

3.乙方享有的服务：根据本协议享受甲方提供的物业管理服务。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业费标准：按照相关法规及物业实际情况制定。

2.支付时间：乙方应当按照约定时间支付物业费。

3.支付方式：以现金、银行转账或其他约定方式支付。

4.滞纳金：乙方逾期支付物业费的，应当按照约定支付滞纳金。

五、物业的承接与验收

1.承接时间：双方约定明确物业承接时间。

2.验收标准：按照国家相关规定及物业实际情况制定验收标准。

3.整改要求：对于验收过程中发现的问题，甲方应当及时整改。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照协议提供物业管理服务；

（2）收取合理的物业管理费用；

（3)对物业的公共区域、设备设施进行维护和管理；

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篇2

甲方：（房地产开发公司名称）

地址：（公司地址）

法定代表人：（公司法人姓名）

乙方：（物业管理公司名称）

地址：（物业管理公司地址）

法定代表人：（物业管理公司法人姓名）

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方开发之物业的前期物业管理事宜达成一致，特订立本协议。双方经过友好协商，就物业管理服务事项达成一致意见，共同签订本协议。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保前期物业管理工作的顺利进行。为此，甲乙双方达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的职责和义务，规范双方行为，保障物业的正常运行和使用。

二、物业基本情况

物业名称：（物业名称）

物业地址：（物业地址）

物业类型：（物业类型，如住宅、商业等）

物业面积：（物业总面积）

三、管理服务内容及标准

1.房屋管理：协助甲方完成房屋交付前的准备工作，包括房屋验收、整改等。确保房屋交付标准符合相关法规及合同要求。

2.设备管理：对物业内的公共设备、设施进行日常管理、维护与保养，确保设备正常运行。

3.安全管理：建立健全物业安全管理制度，加强保安巡逻，确保物业安全无虞。

4.环境管理：负责物业公共区域的清洁、绿化工作，保持环境整洁美观。

5.客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务，及时处理业主的合理需求。

四、管理期限

本协议自签订之日起生效，自物业交付使用之日起至业主委员会成立并签订新的物业管理合同为止。

五、管理服务费及支付方式

1.乙方按照本协议约定提供前期物业管理服务，甲方应按照约定的标准支付管理服务费。具体费用标准根据物业类型、面积等因素确定。

2.甲方应于每月底前向乙方支付当月的管理服务费。支付方式可采用银行转账、现金等方式。

3.如甲方逾期支付管理服务费，应按照约定支付滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的职责和义务。

2.乙方应根据本协议约定提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。

3.甲方应按时支付管理服务费，确保乙方正常开展工作。

4.甲乙双方应共同协作，处理物业管理过程中出现的问题和纠纷。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失