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2024版房地产项目转让合同

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方

1.3合同目的与范围

第二章：房地产项目基本信息

2.1项目位置与面积

2.2项目权属情况

2.3项目现状描述

第三章：转让价款与支付方式

3.1转让总价款

3.2付款方式与时间

3.3价格调整机制

第四章：项目交付与验收

4.1项目交付时间

4.2项目验收标准

4.3项目交付条件

第五章：双方权利与义务

5.1转让方权利与义务

5.2受让方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理方式

6.3违约金的计算与支付

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九章：附加条款

9.1保密协议

9.2知识产权保护

第十章：合同生效与签字

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

本合同编号为：________。

1.2合同双方

转让方（甲方）：，地址：，联系电话：______。

受让方（乙方）：，地址：，联系电话：______。

1.3合同目的与范围

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目转让过程中的权利、义务及责任。

1.3.1合同目的

本合同的目的是确保房地产项目转让的合法性、安全性和有效性。

1.3.2合同范围

本合同的范围涵盖房地产项目的转让、交付、验收及双方的权利义务等。

第二章：房地产项目基本信息

2.1项目位置与面积

房地产项目位于：______，占地面积为：______平方米。

2.2项目权属情况

项目权属清晰，无抵押、无查封，权属证明文件编号为：______。

2.3项目现状描述

项目现状为：______（如：在建工程、已完工工程等）。

2.3.1项目附属设施

项目附属设施包括：______（如：停车场、绿化等）。

2.3.2项目开发进度

项目当前的开发进度为：______（如：已完成30%的建设等）。

第三章：转让价款与支付方式

3.1转让总价款

房地产项目转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

3.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式和时间向甲方支付转让价款：

首付款：合同签订后______日内支付转让总价款的______%。

进度款：项目交付验收合格后______日内支付剩余的______%。

3.3价格调整机制

如遇市场变化或其他不可抗力因素，双方应协商确定价格调整方案，并签订补充协议。

3.3.1价格调整条件

价格调整的条件包括但不限于：市场行情变化、政策调整等。

3.3.2价格调整程序

价格调整应由提出调整一方提出，经另一方同意后，双方签订补充协议。

第四章：项目交付与验收

4.1项目交付时间

甲方应于______年______月______日前将房地产项目交付给乙方。

4.2项目验收标准

房地产项目验收应符合以下标准：

项目结构安全：项目结构无明显损坏，符合建筑安全标准。

项目设施完备：项目内设施设备齐全，功能正常。

4.3项目交付条件

房地产项目交付时，甲方应提供项目权属证明、项目交接单等相关文件。

4.3.1项目交接单

项目交接单应详细列明项目交付时的各项设施设备及状态。

4.3.2权属证明文件

甲方应提供项目权属证明文件的原件及复印件。

第五章：双方权利与义务

5.1转让方权利与义务

5.1.1转让方权利

转让方有权按照合同约定收取转让价款，并在项目交付后获得项目所有权的转移。

收取价款：转让方有权按照合同约定的时间和金额收取转让价款。

获得所有权转移：转让方有权在项目交付后获得项目所有权的转移。

5.1.2转让方义务

转让方应按照合同约定的时间和条件交付项目，并确保项目权属清晰。

交付项目：转让方应按照合同约定的时间交付项目。

确保权属清晰：转让方应确保项目权属无争议，提供必要的权属证明文件。

5.2受让方权利与义务

5.2.1受让方权利

受让方有权在支付转让价款后获得项目所有权，并有权对项目进行验收。

获得所有权：受让方有权在支付转让价款后获得项目所有权。

进行验收：受让方有权对项目进行验收，确保项目符合合同约定的条件。

5.2.2受让方义务

受让方应按照合同约定的时间和金额支付转让价款，并在项目交付后进行验收。

支付价款：受让方应按照合同约定的时间和金额支付转让价款。

进行验收：受让方应在项目交付后及时进行验收，并提出验收意见。

5.3双方共同义务

5.3.1共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，确保项目