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住房装修合同标准版7篇

篇1

委托方（甲方）：XXXXXXX

承接方（乙方）：XXXXXXX

工程项目：住房装修

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，结合本工程的具体情况，签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.装修施工地点：_______

2.住房结构：______房型______房______厅______厨______卫，装修施工面积______平方米。

3.装修施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装修施工内容单》和施工图。

4.委托方式：_______

5.工期：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，工期_______天。

第二条：关于材料供应的约定：

1.甲方提供的材料：详见合同附件（二）《甲方提供装修材料清单》乙方必须至少提前三天书面通知甲方，并甲方负责将材料送至乙方指定的施工地。

2.乙方提供的材料：详见合同附件（三）《主材料报价单》

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

4.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应对材料、设备给予更换，并承担相应的赔偿责任。

第三条：关于工程质量及验收的约定：

1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰工程施工验收规范》并参照其它国内标准、质量评定验收标准。

2.由于乙方原因造成质量事故，乙方无条件地进行返工，并承担全部责任，工期不得顺延。

3.乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4.由于甲方原因造成乙方返工费用，由甲方承担，工期顺延。

5.事先甲方与乙方应共同确认施工内容和验收标准；乙方完工后，甲方应及时根据事先约定的验收标准和施工内容进行验收。乙方竣工验收后，应按规定对工程进行保修，保修期限见本合同第十五条。

第四条：有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好废物、垃圾及装修材料。

2.未经甲方同意，乙方不得拆改原建筑结构及设备管线。

3.甲方同意，乙方可在水、电等隐蔽工程通过在甲方与相关部门协商后，纳入相应的保修范围。

第五条：关于工程价款及结算的约定：

工程价款付款方式：对预算设计认可签订合同之日，付工程款的60%，水、电等隐蔽工程验收后，付增加工程款的60%，墙体粉刷、油工进场后，付总工程款的10%，工程完工后付总工程款的20%，扣留工程总造价的5%作为保修款一年后付清。（以收据为凭）

第六条：其它具体规定

1.本合同工程部分经双方确认施工结束后，甲方须当日给付乙方相关工程（结算）款。

2.本工程在保修期间如出现质量问题，乙方在接到甲方通知后五天内进行维修。否则甲方可另请施工队伍进行维修，所用一切费用由乙方全部负责。

3.甲方如需在乙方施工完成后，更改使用功能、增加设施设备等事宜，需提前通知乙方，乙方将按业主的实际要求，予以更改或拆除。

4.甲方未经乙方同意，如自行安排第三人进行维修施工，由此造成的一切损失，由甲方自行承担。

5.乙方自购已完成的成品或半成品，其质量由乙方全权负责，与甲方无任何关系。

6.本合同自双方签字盖章后生效，履行完毕自行终止。

第七条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第八条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款5%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方支付合同总价款5%违约金。

第