出租房合同书范本8篇.docx

出租房合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所规定的条款和条件，双方经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于___________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为_____。

2.乙方承租的房屋用途为_____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付等）。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租房屋的结构安全。如因甲方原因导致房屋出现损坏，甲方应及时负责修缮。

2.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。

2.若乙方未及时缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额以支付上述费用。

第七条违约责任

1.双方任何一方未履行本合同条款均构成违约，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致房屋毁损、灭失；

（3）乙方严重违反本合同约定的义务。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如乙方需继续承租，应在合同解除或终止前三个月提出续租意向并与甲方协商。

第九条争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充，经双方协商一致后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前30天内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币，分______次支付。

3.乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失