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委托物业管理合同书8篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

法定代表人：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的内容、范围、期限、费用及违约责任等事项，确保双方权益得到合法保护，维护物业的正常运行和管理。

二、服务范围

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、保洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.物业服务区域：具体为甲方所属的物业区域，详见附件一《物业服务区域图》。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应支付乙方相应的物业服务费用，具体标准详见附件二《物业服务费用标准》。

2.支付方式及时间：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.费用调整：如遇通货膨胀、成本变动等特殊情况，乙方有权提出调整物业服务费用的申请，甲方应根据实际情况合理调整。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作，配合乙方处理相关事务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方提出的合理建议和意见，应及时处理和回复；

（3）遵守相关法律法规和规章制度，确保物业管理服务的合法性和合规性。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，应按日向乙方支付逾期应付款项____%的违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按日向甲方支付____%的违约金。

3.如因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。

七、其他事项

1.合同的变更和解除，需经双方协商一致，书面修改或解除合同。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。涉及相关法律法规的，按照法律法规执行。涉及物业管理的相关规章制度为本合同的附件。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律、法规及相关文件精神，甲、乙双方本着自愿平等原则签订本合同，以期双方共同遵守。甲方在此特定范围内委托乙方实行物业管理和服务特定区域。为明确双方的权利和义务关系，经双方友好协商订立本合同，以便物业管理事项顺利运行，维护各方的合法权益。达成如下协议条款：

一、物业基本情况

物业类型：_________________________（住宅区、商业区等）；物业地址：_________________________；建筑面积：______平方米。物业管理范围为地上所有建筑和附属设施管理范围等（包括地下停车场）。本合同涉及的物业管理工作包括但不限于以下方面：保安管理、环境卫生管理、消防管理、绿化管理、停车场管理等。乙方承诺将竭尽全力确保物业管理服务的质量。

二、委托管理事项及服务内容

甲方委托乙方进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安服务、公共设施维护管理、环境卫生保洁管理、绿化管理、停车场管理等。乙方应按照甲方要求和合同约定，提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。具体服务内容如下：

三、委托管理期限及合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日终止。在合同期满前三个月内，双方应商议续签或终