商业用房租赁合同范本6篇.docx

商业用房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该房屋位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），其中不含税金额______元（大写：______），增值税金额______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付，以后每次租金应在每期租期开始前______日内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。如乙方在租赁期间未违反合同规定，未损坏房屋及设施，未拖欠租金等费用，合同终止时，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方可要求乙方在规定的期限内支付，如逾期仍未支付，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内违反法律法规或合同规定，甲方有权单方面解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如擅自转租房屋、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方互不承担责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

签订地点：_______________________签订地点：_______________________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方是商业用房的合法所有者，乙方有意租赁该商业用房进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方从事商业经营之用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______