大学生租房子合同8篇.docx

大学生租房子合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：__________________（大学生）

学生证号码：_______________________

联系方式：_______________________

学校：_______________________

家庭住址：_______________________

鉴于乙方需要租赁房屋居住，甲方同意出租其房屋给乙方居住，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋的位置及基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________。

2.房屋面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

3.房屋的现有装修、家具、电器设备等详见租赁物清单（附件一）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

2.首次租金支付时间为签订本合同后的______日内，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元整。合同期满或终止时，乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。如遇房屋主体结构问题，甲方应及时予以修缮。乙方在使用过程中如因人为原因造成房屋损坏，应负责修缮并赔偿损失。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构或擅自增加设备。如需装修、改动，应征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏及拆除。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。甲方应保证出租的房屋结构安全及设施设备正常运行。

2.乙方享有在租赁期内对房屋的使用权。乙方应保证合法合规居住，不得在房屋内从事违法活动。乙方应按时支付租金及各项费用，爱护房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。若需提前退租或到期续租，应提前与甲方协商。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可免责。若因政府拆迁或学校重大规划变动等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，剩余租金及押金应予退还。

七、违约责任及赔偿标准

若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。具体赔偿标准如下：____________。若违约行为构成根本违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。违约金的数额以不超过实际损失的130%为原则确定。双方约定的违约金数额不低于合同总额的______%。合同解除后或终止时，不影响合同中有关违约金和赔偿损失的约定条款的效力。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。协商不成可向人民法院起诉或申请仲裁解决纠纷时由违约方承担律师费、诉讼费等费用。合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________（大学生）

身份证号码：________________（学校集体户口无需填写）

联系方式：________________

学校名称及专业：________________

学号：________________

鉴于