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租房合同注意事项参考7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租房合同注意事项参考。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构为______，面积约为______平方米。

2.房屋内设施包括但不限于______，其配置情况详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方，逾期支付需按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应确保房屋结构安全，承担房屋主体结构的修缮责任。

2.乙方承担房屋内部设施的维护和保养责任，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

六、房屋使用规定

1.乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，需提前书面征求甲方同意。

3.乙方应合理使用水电等资源，不得超负荷使用电器设备。

4.乙方应妥善保管钥匙等物品，不得将房屋钥匙交予非承租人居住。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为______元。如违约行为造成对方损失，还应承担赔偿责任。

篇2

一、导言

本租房合同是确保租赁双方权益，规范双方行为的重要法律依据。在签订本合同之前，租赁双方应充分了解租房合同的注意事项，确保合同内容完整、明确、无歧义。本参考合同力求详尽、严谨，以维护双方合法权益。

二、合同主体及定义

1.甲方（房东）：

2.乙方（租户）：

三、租赁物及位置

详细描述租赁房屋的地址、面积、格局等信息。

四、租赁期限

明确租赁起始日期、结束日期。

五、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月或每年的租金。

2.支付方式：现金、转账等。

3.支付时间：每月或每季的支付日期。

4.押金：如需要支付押金，应明确押金金额、支付方式及退还方式。

六、房屋状况及附属设施

1.房屋现状描述：详细列举房屋内的家具、电器等。

2.附属设施：如水、电、煤气等设施。

3.损坏维修责任：明确租赁期间，甲乙双方对房屋及附属设施的维修责任。

七、租赁用途及限制

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于居住用途。

2.禁止乙方从事违法活动，并遵守国家法律法规。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

八、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：如收取租金、保障房屋安全等。

2.乙方的权利与义务：如按时支付租金、保障房屋卫生等。

九、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

十一、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1.甲方需提供房屋产权证明及相关身份证明。

2.乙方需保证提供的信息真实有效，并