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个人住房银行贷款抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________银行

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方进行个人住房贷款抵押事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方借款用于购买位于___________________的住房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）___________________元整。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、利率与还款

1.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式还款，具体还款计划见附件。

三、抵押物

1.甲方将其所购买的位于___________________的住房作为本贷款的抵押物。

2.甲方保证抵押物的所有权无争议，未设定其他抵押权。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应妥善保管抵押物，如发生损坏或灭失，应及时通知乙方并承担相应责任。

五、贷款发放与偿还

1.乙方在收到甲方提供的齐全、有效的贷款申请资料后，按照约定的方式发放贷款。

2.甲方应按照约定的期限和金额偿还贷款，如逾期未还，乙方有权收取罚息。

六、违约责任

1.甲方未能按照约定还款的，乙方有权收取违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.甲方在贷款全部清偿前，不得单方面解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________银行（盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________银行

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款一事，为担保甲方履行还款义务，特签订本抵押合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的贷款利率执行。

二、抵押物

1.甲方自愿以其拥有的位于___________________的房产（房屋所有权证号：___________________）作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方保证抵押物没有任何第三方的所有权纠纷，不存在权属争议。

三、抵押物的登记

1.甲方授权乙方持相关证件办理抵押物的抵押登记手续。

2.抵押登记完成后，乙方取得抵押物的他项权利证书。

四、贷款的使用与偿还

1.甲方应按照乙方的要求使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并征得乙方同意。

五、甲方的声明与保证

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺承担因违反本合同而产生的所有法律责任和后果。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权监督贷款的使用，并按照约定收取贷款本息。

2.乙方有权在甲方未能按时履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应当在甲方办理抵押物登记手续时提供必要的协助。

七、抵押物的保管与保险

1.抵