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标准二手房的买卖合同6篇
篇1
甲方(买方):__________________
身份证号:_________________________
联系电话:_______________________
住址:____________________________
乙方(卖方):___________________
身份证号:_________________________
联系电话:_______________________
住址:____________________________
鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:______________________(详细地址)。
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅等。
3.房屋面积:______平方米。
4.房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
5.其他房屋内部设施及附属设施详见附件清单。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)作为房屋的成交价格。
2.甲方在签订本合同后_____日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给乙方。
3.剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)在房屋过户后_____日内支付。
4.乙方应在收到全款后______日内,将房屋钥匙交付给甲方。
三、房屋产权过户及税费
1.乙方应确保房屋产权无争议,负责办理房屋产权过户手续。
2.过户所需税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。
3.过户完成后,甲方即成为房屋的合法所有者,享有相应的权利和义务。
四、房屋交付
1.乙方应于收到全款后_____日内,将房屋钥匙及附属设施清单交付给甲方。
2.甲方应按照合同约定的时间和方式验收房屋,如发现与合同约定不符,应在_____日内提出异议。
3.房屋交付后,甲方应妥善保管房屋及附属设施,如有损坏,应负责修复。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定时间支付房款或乙方未能按约定时间交付房屋,违约方应向守约方支付违约金。
2.若因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
3.其他违约情形及责任约定见附件。
六、其他事项约定
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、签署:甲乙双方在此确认,对本合同的各项条款均已充分理解并自愿签署。本合同的打印和手写内容具有同等法律效力。
甲方(买方):___________________(签字盖章)签订日期:____年__月__日签订地点:___________________
乙方(卖方):___________________(签字盖章)签订日期:____年__月__日签订地点:___________________附件:房屋附属设施清单及补充协议等。(注:以上仅为示例性文本,实际合同应根据具体情况进行调整和完善。)
篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房屋”)进行买卖,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,双方达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其已拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋权属证明文件编号为[房产证编号],土地使用权性质为[土地使用权性质]。
3.房屋内的家具、电器及配套设施情况详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式
1.该房屋的交易总价为人民币大写[金额汉字大写]元整(¥[金额数字小写]元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起[支付定金时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整(¥[定金金额数字小写]元)。
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